Østerskovvej 16, Taagerup Ovd, 4682 Tureby — Landejendom · 122 m² · bygget 1872 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1872. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.841 kr/m².5.178.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.884.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,20 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (landejendom)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg: 819.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Ejerskifte
1996sep.Solgt, familiehandel819.000 kr.
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrosbjergvej 15, Skrosbjerg 4682 Tureby	170 m²	4,3 km	22-09-2025	3.340.000 kr.	19.647 kr./m²
Børstedvej 7, Turebyholm H 4682 Tureby	219 m²	3,0 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²
Skrosbjergvej 14, Skrosbjerg 4682 Tureby	196 m²	5,0 km	25-09-2024	5.950.000 kr.	30.357 kr./m²
Fruedalsvej 10 4682 Tureby	176 m²	8,1 km	02-03-2025	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Gammel Skovvej 1, Skrodsbjerg 4682 Tureby	229 m²	4,6 km	24-02-2026	4.200.000 kr.	18.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu