Sdr. Kirkeby Møllestræde 10, Sdr. Kirkeby

Villa · 85 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.702 kr/m².1.114.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.999.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+899,88 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
17. sep. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel200.000 kr.
feb.Ejerskifte200.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsundsvej 230, Sdr. Kirkeby 4800 Nykøbing F	76 m²	575 m	29-07-2024	495.000 kr.	6.513 kr./m²
Grønsundsvej 247, Karleby 4800 Nykøbing F	78 m²	3,2 km	31-08-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Egetvej 8, Horreby 4800 Nykøbing F	72 m²	3,2 km	14-05-2024	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	2,8 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	34.272 kr./m²
Egernvej 10, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	3,3 km	23-06-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte 4800 Nykøbing F	99 m²	3,7 km	21-07-2025	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Egetvej 63, Karleby 4800 Nykøbing F	107 m²	3,4 km	01-09-2026	795.000 kr.	7.430 kr./m²
Fløjlevej 4, Karleby 4800 Nykøbing F	65 m²	3,7 km	31-10-2026	350.000 kr.	5.385 kr./m²
Fløjlevej 4, Karleby 4800 Nykøbing F	65 m²	3,7 km	09-09-2026	350.000 kr.	5.385 kr./m²
Listrupvej 6, Listrup 4800 Nykøbing F	104 m²	3,9 km	05-02-2026	3.060.000 kr.	29.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu