Bissensvej 83

Rækkehus · 79 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.199 kr/m².1.300.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.196.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,54 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bissensvej 1B 7000 Fredericia	80 m²	275 m	25-08-2026	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Bissensvej 47 7000 Fredericia	84 m²	138 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Bissensvej 17 7000 Fredericia	100 m²	229 m	04-07-2024	1.698.000 kr.	16.980 kr./m²
Bissensvej 29 7000 Fredericia	101 m²	183 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Bissensvej 25 7000 Fredericia	101 m²	236 m	02-07-2025	1.210.000 kr.	11.980 kr./m²
Bissensvej 51 7000 Fredericia	107 m²	144 m	30-03-2025	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	229 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Sonnesvej 82 7000 Fredericia	77 m²	165 m	21-12-2023	1.120.000 kr.	14.545 kr./m²
Marstrandsvænget 20 7000 Fredericia	80 m²	300 m	11-03-2026	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Sonnesvej 52 7000 Fredericia	77 m²	223 m	22-06-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu