Fyrreskrænten 22, Dråby

Villa · 93 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 93 m².1.500.276 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.002.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1501,90 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1996 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskrænten 14, Dråby 8400 Ebeltoft	100 m²	53 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	67 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	56 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	286 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	440 m	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	553 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	735 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	330 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Vibæk Strandvej 7 8400 Ebeltoft	94 m²	907 m	29-04-2026	5.650.000 kr.	60.106 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	664 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu