Haremarksvej 44

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².1.955.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaremarksvej gns: 14.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+13,40 pct.
3Vores vurdering1.987.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2020,49 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg: 93.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199793.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	52 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	94 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	53 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	60 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	381 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	195 m	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	163 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	668 m	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	558 m	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	433 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu