Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 10

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.804 kr/m².5.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.801.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,42 pct. siden okt. 1996
663k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 19961.374.000 kr.I dag · vores estimat4.801.069 kr.Markedet · 1992724.000 kr.Markedet · 1993938.560 kr.Markedet · 1994875.360 kr.Markedet · 19951.309.760 kr.Markedet · 19961.384.000 kr.Markedet · 19971.533.760 kr.Markedet · 19981.302.400 kr.Markedet · 19991.405.600 kr.Markedet · 20001.055.840 kr.Markedet · 20011.977.280 kr.Markedet · 20022.082.400 kr.Markedet · 20032.127.360 kr.Markedet · 20042.122.560 kr.Markedet · 20052.378.400 kr.Markedet · 20064.065.600 kr.Markedet · 20073.159.360 kr.Markedet · 20083.304.320 kr.Markedet · 20092.345.280 kr.Markedet · 20102.872.000 kr.Markedet · 20112.559.200 kr.Markedet · 20122.137.280 kr.Markedet · 20131.969.280 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20152.666.720 kr.Markedet · 20162.718.400 kr.Markedet · 20172.995.360 kr.Markedet · 20183.276.960 kr.Markedet · 20193.636.800 kr.Markedet · 20203.780.800 kr.Markedet · 20214.377.920 kr.Markedet · 20224.420.480 kr.Markedet · 20234.156.320 kr.Markedet · 20244.857.120 kr.Markedet · 20254.573.760 kr.Markedet · 20264.738.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1996 · Alm. Salg
1.374.000 kr.
I dag · vores estimat
4.801.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.374.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²182 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²81 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²195 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²114 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²244 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²37 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²136 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²70 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²286 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²170 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden