Parcelvej 4, Gundestrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 65 m².875.225 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.013.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,76 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 109.090 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte500.000 kr.
2003Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg109.090 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	285 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	30 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	199 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	263 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	165 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	347 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	423 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	301 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	910 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	749 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu