Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Birkevej 10

Villa · 126 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 10.437 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
10437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.796 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.388.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+903,43 pct. siden nov. 1996
153k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996238.000 kr.I dag · vores estimat2.388.166 kr.Markedet · 1992376.110 kr.Markedet · 1993361.872 kr.Markedet · 1994679.896 kr.Markedet · 1995344.988 kr.Markedet · 1996526.050 kr.Markedet · 1997427.644 kr.Markedet · 1998481.194 kr.Markedet · 1999437.850 kr.Markedet · 2000461.538 kr.Markedet · 2001624.582 kr.Markedet · 2002713.538 kr.Markedet · 2003566.244 kr.Markedet · 2004401.688 kr.Markedet · 2005429.030 kr.Markedet · 2006859.320 kr.Markedet · 2007915.516 kr.Markedet · 2008804.006 kr.Markedet · 2009153.468 kr.Markedet · 20101.035.972 kr.Markedet · 2011937.440 kr.Markedet · 2012335.034 kr.Markedet · 2013695.646 kr.Markedet · 20141.181.250 kr.Markedet · 2015243.054 kr.Markedet · 2016828.450 kr.Markedet · 2017756.756 kr.Markedet · 2018554.148 kr.Markedet · 20191.142.064 kr.Markedet · 2020936.180 kr.Markedet · 20211.099.602 kr.Markedet · 2022932.778 kr.Markedet · 20231.248.030 kr.Markedet · 20241.263.780 kr.Markedet · 20251.356.264 kr.Markedet · 20261.131.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
238.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, familiehandel238.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7
9510 Arden		79 m²202 m20-08-2025725.000 kr.9.177 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61
9510 Arden		131 m²370 m21-05-2025997.000 kr.7.611 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²561 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²734 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²549 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²371 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²740 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²697 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²1,2 km20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Bøgebakken 6
9510 Arden		144 m²276 m31-03-20261.720.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden