Arnevangen 24, Søllerød

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.277 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 161 m².10.280.655 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.718.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1257,41 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 789.661 kr.
I dag · vores estimat: 10.718.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg789.661 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	285 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	280 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	235 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	201 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	217 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	314 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	475 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	521 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	342 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	663 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu