Longelsevej 11, Nr Longelse

Villa · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.432 kr/m².1.251.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.226.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1580,14 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1996 · Alm. Salg: 132.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel132.500 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	2,3 km	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	1,8 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	2,3 km	11-11-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	3,7 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	4,2 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	4,2 km	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	4,3 km	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	2,0 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	4,0 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	4,1 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu