Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bregnevej 3G

Rækkehus · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 153 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.721 kr/m².8.009.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.933.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+958,67 pct. siden sep. 1996
655k2,9M5,2M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1996654.935 kr.I dag · vores estimat6.933.631 kr.Markedet · 1992941.590 kr.Markedet · 19931.070.550 kr.Markedet · 19941.394.770 kr.Markedet · 19951.306.760 kr.Markedet · 19961.243.060 kr.Markedet · 19971.985.750 kr.Markedet · 19982.150.200 kr.Markedet · 19991.749.930 kr.Markedet · 20002.371.590 kr.Markedet · 20012.777.060 kr.Markedet · 20022.722.980 kr.Markedet · 20032.574.260 kr.Markedet · 20043.060.200 kr.Markedet · 20052.452.840 kr.Markedet · 20066.460.220 kr.Markedet · 20075.285.150 kr.Markedet · 20084.839.640 kr.Markedet · 20094.490.850 kr.Markedet · 20103.114.540 kr.Markedet · 20114.594.070 kr.Markedet · 20122.825.420 kr.Markedet · 20133.985.410 kr.Markedet · 20145.316.480 kr.Markedet · 20154.097.860 kr.Markedet · 20165.401.110 kr.Markedet · 20175.292.820 kr.Markedet · 20184.555.200 kr.Markedet · 20195.063.110 kr.Markedet · 20205.500.040 kr.Markedet · 20218.063.250 kr.Markedet · 20226.877.260 kr.Markedet · 20236.384.690 kr.Markedet · 20245.755.230 kr.Markedet · 20259.247.420 kr.Markedet · 20265.838.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg
654.935 kr.
I dag · vores estimat
6.933.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg654.935 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²490 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²922 m11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²930 m26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,1 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²983 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²713 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²857 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²972 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²427 m14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²1,6 km19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden