Nyby Klitvej 26, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.908 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 94 m².2.873.956 kr.
2Vores vurdering2.721.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,80 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 358.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013358.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	26 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	258 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	97 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	553 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	557 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	684 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	798 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	551 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	95 m²	983 m	09-08-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	767 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu