Capellavej 22, Vejlby Fed

Fritidshus · 88 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.055 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 88 m².2.496.648 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.938.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1089,75 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1996 · Alm. Salg: 247.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008247.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	129 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	94 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	112 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	141 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	137 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	62 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Antaresvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	250 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	434 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	539 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	204 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu