Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 28

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².1.524.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.667.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,13 pct. siden sep. 1996
419k818k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1996790.000 kr.I dag · vores estimat1.667.945 kr.Markedet · 1992574.262 kr.Markedet · 1993719.771 kr.Markedet · 1994768.781 kr.Markedet · 1995814.918 kr.Markedet · 1996700.336 kr.Markedet · 1997748.670 kr.Markedet · 1998651.157 kr.Markedet · 19991.098.500 kr.Markedet · 20001.149.538 kr.Markedet · 20011.006.395 kr.Markedet · 20021.272.063 kr.Markedet · 2003941.499 kr.Markedet · 20041.097.486 kr.Markedet · 20051.119.287 kr.Markedet · 20061.152.242 kr.Markedet · 20071.482.806 kr.Markedet · 20081.731.236 kr.Markedet · 20091.664.481 kr.Markedet · 20101.470.131 kr.Markedet · 20111.415.037 kr.Markedet · 20121.236.404 kr.Markedet · 20131.269.359 kr.Markedet · 20141.237.080 kr.Markedet · 20151.466.244 kr.Markedet · 20161.288.794 kr.Markedet · 20171.624.935 kr.Markedet · 20181.478.750 kr.Markedet · 20191.590.966 kr.Markedet · 20201.784.471 kr.Markedet · 20211.697.098 kr.Markedet · 20221.955.837 kr.Markedet · 20231.509.508 kr.Markedet · 20241.721.941 kr.Markedet · 20251.790.386 kr.Markedet · 20261.760.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1996 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²126 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²17 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²90 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²124 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²131 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²429 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²158 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²569 m25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²533 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²765 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden