Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lupintoften 49

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.948 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupintoften gns: 11.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,21 pct. siden sep. 1996
590k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996815.000 kr.I dag · vores estimat1.753.926 kr.Markedet · 1992711.802 kr.Markedet · 1993743.288 kr.Markedet · 1994945.490 kr.Markedet · 1995782.236 kr.Markedet · 1996887.250 kr.Markedet · 1997798.798 kr.Markedet · 19981.003.184 kr.Markedet · 19991.163.344 kr.Markedet · 20001.065.792 kr.Markedet · 2001859.768 kr.Markedet · 20021.041.404 kr.Markedet · 2003918.008 kr.Markedet · 20041.320.410 kr.Markedet · 20051.503.138 kr.Markedet · 20061.413.594 kr.Markedet · 20071.697.150 kr.Markedet · 20081.851.122 kr.Markedet · 20091.889.888 kr.Markedet · 20101.613.248 kr.Markedet · 20111.675.310 kr.Markedet · 20121.307.488 kr.Markedet · 20131.402.674 kr.Markedet · 20141.778.686 kr.Markedet · 20151.591.590 kr.Markedet · 20161.749.384 kr.Markedet · 20171.902.810 kr.Markedet · 20181.829.282 kr.Markedet · 20191.917.734 kr.Markedet · 20201.906.086 kr.Markedet · 20212.196.376 kr.Markedet · 20222.182.362 kr.Markedet · 20231.790.698 kr.Markedet · 20241.949.948 kr.Markedet · 20252.255.890 kr.Markedet · 20262.416.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupintoften 57
7430 Ikast		160 m²83 m17-03-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Lupintoften 43
7430 Ikast		150 m²48 m01-04-20241.385.000 kr.9.233 kr./m²
Lupintoften 15
7430 Ikast		131 m²200 m23-04-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Blåbærtoften 9
7430 Ikast		182 m²453 m19-08-20252.050.000 kr.11.264 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99
7430 Ikast		177 m²289 m30-07-20241.720.000 kr.9.718 kr./m²
Kløvertoften 10
7430 Ikast		184 m²522 m29-04-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Overgårdsvej 47
7430 Ikast		174 m²351 m27-05-20241.225.000 kr.7.040 kr./m²
Vestre Alle 57
7430 Ikast		170 m²323 m12-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²415 m29-10-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²415 m23-09-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden