Knud Eels Vej 7, 7620 Lemvig — Villa · 179 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.326 kr/m².2.099.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 7.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.435.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,71 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1996 · Alm. Salg: 906.382 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg906.382 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	93 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Søvejen 34B 7620 Lemvig	179 m²	454 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	190 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	620 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	643 m	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	228 m	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	371 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	172 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	843 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	907 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu