Æblehaven 4

Fritidshus · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.534 kr/m².4.985.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 24.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-26,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.969.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,99 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7 7130 Juelsminde	116 m²	47 m	28-05-2024	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	418 m	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	344 m	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	302 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	1,6 km	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	201 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	1,6 km	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	1,3 km	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	453 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	1,6 km	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu