Åkrogs Strandvej 24

Villa · 188 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.769 kr/m².9.379.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogs gns: 43.071 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering10.070.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2020 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.070.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogs Strandvej 19A 8240 Risskov	189 m²	143 m	07-07-2026	8.545.000 kr.	45.212 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31A 8240 Risskov	165 m²	126 m	04-02-2025	8.500.000 kr.	51.515 kr./m²
Åkrogs Strandvej 21B 8240 Risskov	163 m²	95 m	04-10-2024	5.625.000 kr.	34.509 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C 8240 Risskov	224 m²	204 m	05-06-2026	13.800.000 kr.	61.607 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A 8240 Risskov	140 m²	304 m	24-10-2024	6.030.000 kr.	43.071 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31B 8240 Risskov	316 m²	107 m	20-08-2025	11.800.000 kr.	37.342 kr./m²
Engmarksvej 6 8240 Risskov	187 m²	373 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	61.497 kr./m²
Strandhusvej 2B 8240 Risskov	200 m²	71 m	20-07-2026	10.600.000 kr.	53.000 kr./m²
Rylevej 8 8240 Risskov	175 m²	147 m	08-05-2025	9.498.000 kr.	54.274 kr./m²
Stenvadet 4 8240 Risskov	173 m²	166 m	29-06-2025	7.900.000 kr.	45.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu