Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordre Strandvej 2

Fritidshus · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.044 kr/m².5.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.354.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2233,15 pct. siden dec. 1996
203k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996229.500 kr.I dag · vores estimat5.354.584 kr.Markedet · 1992440.460 kr.Markedet · 1993584.460 kr.Markedet · 19941.145.430 kr.Markedet · 1995291.240 kr.Markedet · 1996571.770 kr.Markedet · 1997395.100 kr.Markedet · 1998610.200 kr.Markedet · 19991.194.390 kr.Markedet · 2000426.960 kr.Markedet · 2001656.280 kr.Markedet · 20021.409.670 kr.Markedet · 20031.009.170 kr.Markedet · 20041.524.960 kr.Markedet · 20051.315.260 kr.Markedet · 20062.543.670 kr.Markedet · 20073.471.570 kr.Markedet · 20083.522.420 kr.Markedet · 20091.912.500 kr.Markedet · 20101.492.200 kr.Markedet · 20112.836.170 kr.Markedet · 20121.356.660 kr.Markedet · 20132.317.410 kr.Markedet · 20142.661.120 kr.Markedet · 20152.388.420 kr.Markedet · 20161.960.020 kr.Markedet · 20172.011.770 kr.Markedet · 20182.665.350 kr.Markedet · 20192.763.180 kr.Markedet · 20203.028.680 kr.Markedet · 20214.693.230 kr.Markedet · 20223.998.250 kr.Markedet · 20235.398.560 kr.Markedet · 20245.953.860 kr.Markedet · 20255.451.300 kr.Markedet · 20265.110.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
229.500 kr.
I dag · vores estimat
5.354.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996dec.Solgt, familiehandel229.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje		66 m²195 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje		63 m²612 m03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²72 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Øllekollevej 1
3220 Tisvildeleje		89 m²277 m24-08-20263.850.000 kr.43.258 kr./m²
Rørkæret 5
3220 Tisvildeleje		91 m²323 m22-04-20256.295.000 kr.69.176 kr./m²
Ellevej 11
3220 Tisvildeleje		85 m²227 m19-10-20246.800.000 kr.80.000 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje		92 m²733 m21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²821 m08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Stubvænget 4
3220 Tisvildeleje		87 m²757 m15-08-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje		87 m²964 m31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden