Nørretoft 10, Vester Sottrup

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 165 m².1.783.155 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.914.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,47 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	101 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	276 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	370 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	470 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	494 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	308 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	647 m	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	563 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	339 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	262 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu