Frederiksberg 27, Tranebjerg, 8305 Samsø — Villa · 156 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2007. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 156 m².1.813.968 kr.
2Vores vurdering1.593.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	67 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg 8305 Samsø	107 m²	121 m	30-11-2025	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg 8305 Samsø	106 m²	136 m	05-11-2024	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg 8305 Samsø	162 m²	613 m	28-11-2024	1.050.000 kr.	6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg 8305 Samsø	161 m²	666 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	246 m	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	224 m	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	704 m	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg 8305 Samsø	169 m²	677 m	30-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	260 m	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu