Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampevej 37

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.746 kr/m².6.033.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.500.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+989,24 pct. siden aug. 1996
505k2,3M4,2M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1996505.000 kr.I dag · vores estimat5.500.670 kr.Markedet · 19921.037.088 kr.Markedet · 19931.196.988 kr.Markedet · 19941.392.456 kr.Markedet · 19951.378.104 kr.Markedet · 19961.495.728 kr.Markedet · 19971.597.752 kr.Markedet · 19982.018.796 kr.Markedet · 19992.249.676 kr.Markedet · 20002.293.980 kr.Markedet · 20012.028.936 kr.Markedet · 20022.535.000 kr.Markedet · 20032.457.468 kr.Markedet · 20042.743.416 kr.Markedet · 20052.959.788 kr.Markedet · 20064.391.868 kr.Markedet · 20074.181.424 kr.Markedet · 20083.905.772 kr.Markedet · 20093.384.264 kr.Markedet · 20103.196.752 kr.Markedet · 20113.552.432 kr.Markedet · 20123.712.956 kr.Markedet · 20132.920.476 kr.Markedet · 20143.830.268 kr.Markedet · 20153.320.928 kr.Markedet · 20164.119.180 kr.Markedet · 20174.280.484 kr.Markedet · 20184.161.612 kr.Markedet · 20194.448.340 kr.Markedet · 20205.192.304 kr.Markedet · 20215.762.796 kr.Markedet · 20225.688.384 kr.Markedet · 20235.216.796 kr.Markedet · 20246.641.856 kr.Markedet · 20256.508.164 kr.Markedet · 20267.098.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1996 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampevej 31
2970 Hørsholm		171 m²72 m14-01-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²392 m01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²81 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Breeltelund 10
2970 Hørsholm		159 m²222 m10-06-20257.595.000 kr.47.767 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²272 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²152 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Usserød Kongevej 141
2970 Hørsholm		161 m²553 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²942 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²743 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²1,1 km10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden