Birkevej 72

Villa · 175 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.422 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1422 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.409.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering1.574.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2950,19 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 51.611 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199751.611 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	118 m	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	61 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	98 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	187 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	519 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	441 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	266 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	378 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	759 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	617 m	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu