Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tjellesensvej 5

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.716 kr/m².7.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.082.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,35 pct. siden jul. 1996
952k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.697.085 kr.I dag · vores estimat7.082.707 kr.Markedet · 19921.036.748 kr.Markedet · 19931.163.954 kr.Markedet · 19941.360.302 kr.Markedet · 19951.635.151 kr.Markedet · 19961.334.899 kr.Markedet · 19971.617.197 kr.Markedet · 19981.739.246 kr.Markedet · 19991.963.098 kr.Markedet · 20001.792.726 kr.Markedet · 20012.365.917 kr.Markedet · 20022.114.752 kr.Markedet · 20032.376.613 kr.Markedet · 20043.486.514 kr.Markedet · 20052.768.927 kr.Markedet · 20064.506.836 kr.Markedet · 20075.730.000 kr.Markedet · 20084.006.607 kr.Markedet · 20092.927.648 kr.Markedet · 20104.118.533 kr.Markedet · 20113.952.363 kr.Markedet · 20123.135.838 kr.Markedet · 20133.843.111 kr.Markedet · 20144.104.590 kr.Markedet · 20153.419.091 kr.Markedet · 20164.385.169 kr.Markedet · 20175.017.188 kr.Markedet · 20184.343.722 kr.Markedet · 20194.904.116 kr.Markedet · 20205.021.199 kr.Markedet · 20216.647.373 kr.Markedet · 20227.684.885 kr.Markedet · 20236.188.973 kr.Markedet · 20246.255.059 kr.Markedet · 20256.993.465 kr.Markedet · 20267.867.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.697.085 kr.
I dag · vores estimat
7.082.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.697.085 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²33 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Gl Brovej 22
3060 Espergærde		190 m²240 m26-09-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²311 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²344 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²397 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²506 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²476 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Ved Bakkedraget 3
3060 Espergærde		175 m²157 m07-08-20265.600.000 kr.32.000 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²426 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²194 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden