Elmevej 21

Villa · 201 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.212 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.321 kr/m².11.745.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering13.964.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,09 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1996 · Alm. Salg: 2.128.500 kr.
I dag · vores estimat: 13.964.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg2.128.500 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	70 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	43 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	43 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	190 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Margrethevej 16 2840 Holte	200 m²	367 m	02-10-2025	10.500.000 kr.	52.500 kr./m²
Margrethevej 23 2840 Holte	202 m²	375 m	23-06-2025	17.500.000 kr.	86.634 kr./m²
Margrethevej 19 2840 Holte	199 m²	350 m	03-12-2025	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	418 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	166 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Kongevejen 375 2840 Holte	191 m²	119 m	27-04-2025	10.400.000 kr.	54.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu