Plantagevej 5

Villa · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.560 kr/m².3.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 26.696 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering3.811.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2100,86 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 86.588 kr.
17. sep. 1996 · Alm. Salg: 173.176 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997173.176 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199786.588 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	90 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	196 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Plantagevej 9 4040 Jyllinge	153 m²	74 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Plantagevej 19 4040 Jyllinge	112 m²	284 m	21-10-2024	2.990.000 kr.	26.696 kr./m²
Plantagevej 7 4040 Jyllinge	93 m²	43 m	30-06-2024	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Plantagevej 11 4040 Jyllinge	93 m²	117 m	13-08-2026	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Plantagevej 17 4040 Jyllinge	225 m²	236 m	11-09-2025	4.300.000 kr.	19.111 kr./m²
Marskvænget 4 4040 Jyllinge	131 m²	390 m	12-11-2025	4.025.000 kr.	30.725 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	94 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	516 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu