Birthevej 11

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.538 kr/m².3.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirthevej gns: 26.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering3.857.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1541,61 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1996 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	109 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	109 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	43 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	51 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Birthevej 15 4040 Jyllinge	112 m²	45 m	26-02-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	90 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	161 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	78 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	191 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Falkevej 6 4040 Jyllinge	141 m²	576 m	07-01-2025	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu