Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 90 m² · bygget 1952
Villa på 90 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kildebakken 2A, Skt Klemens 5260 Odense S | 164 m² | 145 m | 02-07-2025 | 3.100.000 kr. | 18.902 kr./m² |
| Smutvej 2, Skt Klemens 5260 Odense S | 92 m² | 240 m | 05-03-2025 | 2.170.000 kr. | 23.587 kr./m² |
| Kløverbakken 16, Skt Klemens 5260 Odense S | 85 m² | 231 m | 19-02-2024 | 1.465.000 kr. | 17.235 kr./m² |
| Jægerbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S | 85 m² | 302 m | 20-05-2024 | 1.550.000 kr. | 18.235 kr./m² |
| Grønvej 24, Stenløse 5260 Odense S | 91 m² | 740 m | 22-07-2025 | 1.595.000 kr. | 17.527 kr./m² |
| Svenstrupvej 21, Skt Klemens 5260 Odense S | 100 m² | 209 m | 19-06-2025 | 2.075.000 kr. | 20.750 kr./m² |
| Volderslevvej 41, Hjallese 5260 Odense S | 90 m² | 1,7 km | 21-02-2024 | 1.240.000 kr. | 13.778 kr./m² |
| Humlebivænget 8, Hjallese 5260 Odense S | 90 m² | 1,8 km | 21-05-2026 | 2.125.000 kr. | 23.611 kr./m² |
| Grønvej 99, Volderslev 5260 Odense S | 86 m² | 1,5 km | 25-08-2026 | 1.995.000 kr. | 23.198 kr./m² |
| Humlebivænget 2, Hjallese 5260 Odense S | 90 m² | 1,9 km | 20-05-2024 | 1.851.000 kr. | 20.567 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 759 dage på markedet
Til salgBMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,3 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,4 km væk127 m² 4 vær. 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,4 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk286 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.24.458 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgA2010Skovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 0,9 km væk270 m² 6 vær. 19488.995.000 kr.33.315 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 1,3 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 1,4 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDKratholmvej 20, Fangel5260 Odense S · 1,5 km væk234 m² 4 vær. 18001.995.000 kr.8.526 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 1,6 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 10 dage på markedet
eStatic