Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Rugvej 9

Villa · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.058 kr/m².3.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 26.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.795.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,19 pct. siden jul. 1996
358k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.170.880 kr.I dag · vores estimat3.795.892 kr.Markedet · 1992633.603 kr.Markedet · 1993573.786 kr.Markedet · 1994888.873 kr.Markedet · 1995602.615 kr.Markedet · 1996739.267 kr.Markedet · 1997995.172 kr.Markedet · 1998675.894 kr.Markedet · 1999509.270 kr.Markedet · 20001.418.336 kr.Markedet · 20011.156.716 kr.Markedet · 20021.548.892 kr.Markedet · 20031.610.995 kr.Markedet · 20041.842.770 kr.Markedet · 20051.869.440 kr.Markedet · 20062.768.981 kr.Markedet · 20072.505.710 kr.Markedet · 20082.238.121 kr.Markedet · 20092.193.798 kr.Markedet · 20101.897.253 kr.Markedet · 20112.008.505 kr.Markedet · 20121.813.687 kr.Markedet · 20131.933.702 kr.Markedet · 20141.999.107 kr.Markedet · 20151.985.391 kr.Markedet · 20161.941.703 kr.Markedet · 20172.487.041 kr.Markedet · 20182.233.168 kr.Markedet · 20192.067.179 kr.Markedet · 20202.641.346 kr.Markedet · 20212.713.228 kr.Markedet · 20223.061.843 kr.Markedet · 20233.265.932 kr.Markedet · 20242.930.906 kr.Markedet · 20253.450.082 kr.Markedet · 20263.403.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.170.880 kr.
I dag · vores estimat
3.795.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.170.880 kr.
  • Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²55 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²119 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²67 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²403 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Østtoften 16
4040 Jyllinge		127 m²647 m09-10-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²561 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Hagenæs 28
4040 Jyllinge		129 m²676 m04-03-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Rådalsvej 35
4040 Jyllinge		135 m²315 m14-05-20253.400.000 kr.25.185 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²779 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²413 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden