Vidtskuevej 13

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².2.760.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidtskuevej gns: 19.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.715.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,50 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 916.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg916.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 8 8300 Odder	137 m²	71 m	31-03-2026	3.198.000 kr.	23.343 kr./m²
Vidtskuevej 30 8300 Odder	149 m²	229 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vidtskuevej 3 8300 Odder	124 m²	76 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Vidtskuevej 9 8300 Odder	155 m²	45 m	13-06-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	156 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Blegevej 20 8300 Odder	138 m²	337 m	05-08-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Ankjær 333 8300 Odder	140 m²	384 m	09-07-2025	2.448.000 kr.	17.486 kr./m²
Blegevej 32 8300 Odder	141 m²	375 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Katrineholmsalle 80 8300 Odder	135 m²	361 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Ankjær 325 8300 Odder	134 m²	323 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu