Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Ulknudvej 14, Morsbøl

Landejendom · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 285.356 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Billund Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
285356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.177 kr/m².5.739.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)285356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.985.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,83 pct. siden jul. 1996
101k11,2M22,3M33,4M44,5M19941998200320062009201220152018202120241. jul. 1996900.000 kr.I dag · vores estimat3.985.449 kr.Markedet · 19941.114.425 kr.Markedet · 1995440.817 kr.Markedet · 19961.242.822 kr.Markedet · 19981.076.325 kr.Markedet · 2000549.275 kr.Markedet · 2002831.342 kr.Markedet · 20031.275.080 kr.Markedet · 20041.197.356 kr.Markedet · 20054.069.842 kr.Markedet · 2006387.350 kr.Markedet · 20071.388.237 kr.Markedet · 20081.981.454 kr.Markedet · 20091.202.690 kr.Markedet · 2010939.673 kr.Markedet · 20112.475.230 kr.Markedet · 20123.381.375 kr.Markedet · 20131.270.000 kr.Markedet · 20141.134.364 kr.Markedet · 2015545.084 kr.Markedet · 2016899.414 kr.Markedet · 20171.044.067 kr.Markedet · 20186.186.805 kr.Markedet · 20191.332.611 kr.Markedet · 20201.182.878 kr.Markedet · 2021997.839 kr.Markedet · 20222.231.136 kr.Markedet · 20232.695.067 kr.Markedet · 20241.294.511 kr.Markedet · 202544.468.415 kr.Markedet · 20261.734.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlsbækvej 2
6823 Ansager		154 m²1,4 km28-08-202411.600.000 kr.75.325 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²2,5 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²2,2 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Starupvej 35
6823 Ansager		120 m²5,8 km27-02-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Kvievej 68
6823 Ansager		205 m²1,3 km18-05-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Krogagervej 10
6823 Ansager		155 m²4,8 km26-06-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²1,7 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²3,0 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²4,0 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		213 m²2,6 km06-04-20258.658.000 kr.40.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden