Rågemarksvej 1C, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.881 kr/m².3.448.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.367.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,58 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg: 369.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg369.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	463 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	87 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	152 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	631 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	683 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	151 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	693 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	809 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	837 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	178 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu