Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tingsryds Alle 9

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.413 kr/m².5.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingsryds gns: 29.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.010.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,26 pct. siden jul. 1996
439k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.197.890 kr.I dag · vores estimat5.010.343 kr.Markedet · 1992991.845 kr.Markedet · 1993708.350 kr.Markedet · 1994998.510 kr.Markedet · 19951.144.675 kr.Markedet · 19961.447.545 kr.Markedet · 19971.238.760 kr.Markedet · 19981.889.605 kr.Markedet · 19991.451.885 kr.Markedet · 20001.096.625 kr.Markedet · 20011.732.435 kr.Markedet · 20021.824.660 kr.Markedet · 20032.050.030 kr.Markedet · 20042.241.765 kr.Markedet · 20052.463.725 kr.Markedet · 20063.400.545 kr.Markedet · 20074.456.405 kr.Markedet · 20083.444.410 kr.Markedet · 20092.819.140 kr.Markedet · 20102.626.010 kr.Markedet · 20112.671.115 kr.Markedet · 20122.975.845 kr.Markedet · 20132.338.950 kr.Markedet · 20142.680.260 kr.Markedet · 20153.054.740 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.028.545 kr.Markedet · 20183.654.435 kr.Markedet · 20193.482.230 kr.Markedet · 20204.130.905 kr.Markedet · 20214.512.980 kr.Markedet · 20225.000.300 kr.Markedet · 20234.736.180 kr.Markedet · 20244.982.165 kr.Markedet · 20255.056.720 kr.Markedet · 20266.174.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.197.890 kr.
I dag · vores estimat
5.010.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.197.890 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²60 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²47 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²190 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²477 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Mellemvang 14
2680 Solrød Strand		156 m²513 m16-07-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²483 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²381 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²239 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Svalegangen 3
2680 Solrød Strand		156 m²576 m01-01-20265.700.000 kr.36.538 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²270 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden