Teglværksvej 34, 7323 Give — Villa · 120 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.503 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.131.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,72 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	48 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	89 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	223 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	231 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	164 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	534 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	655 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	362 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Ringparken 30 7323 Give	127 m²	270 m	27-11-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Ringparken 15 7323 Give	127 m²	309 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu