Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Thyherredvej 15, Stårup

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1208 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 171 m².1.986.336 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,02 pct. siden jun. 1996
330k918k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1996525.000 kr.I dag · vores estimat2.236.599 kr.Markedet · 1992663.651 kr.Markedet · 1993586.359 kr.Markedet · 1994740.772 kr.Markedet · 1995782.667 kr.Markedet · 1996644.157 kr.Markedet · 1997943.065 kr.Markedet · 19981.144.161 kr.Markedet · 1999836.703 kr.Markedet · 2000951.615 kr.Markedet · 20011.306.269 kr.Markedet · 20021.187.253 kr.Markedet · 20031.181.952 kr.Markedet · 20041.211.193 kr.Markedet · 20051.723.338 kr.Markedet · 20061.616.805 kr.Markedet · 20072.001.384 kr.Markedet · 20082.170.845 kr.Markedet · 20091.665.711 kr.Markedet · 20102.335.860 kr.Markedet · 20111.815.678 kr.Markedet · 20121.739.754 kr.Markedet · 20131.460.340 kr.Markedet · 2014967.860 kr.Markedet · 20151.155.789 kr.Markedet · 2016939.132 kr.Markedet · 20171.265.742 kr.Markedet · 20181.359.621 kr.Markedet · 20191.768.995 kr.Markedet · 20201.603.125 kr.Markedet · 20211.768.995 kr.Markedet · 20222.169.477 kr.Markedet · 20231.880.829 kr.Markedet · 20241.990.098 kr.Markedet · 20252.397.933 kr.Markedet · 20262.074.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stårupvej 30, Stårup
4500 Nykøbing Sj		170 m²389 m05-02-20242.025.000 kr.11.912 kr./m²
Stårupvej 44, Stårup
4500 Nykøbing Sj		153 m²265 m05-02-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Stårupvej 46, Stårup
4500 Nykøbing Sj		127 m²250 m05-02-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²2,3 km22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²2,4 km18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²2,3 km28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Gl Holbækvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		123 m²405 m05-12-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård
4500 Nykøbing Sj		147 m²1,7 km27-05-20251.804.800 kr.12.278 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²2,1 km14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²2,3 km03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden