Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Nørrehusvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.985 kr/m².1.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrehusvej gns: 14.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.052.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden nov. 2025
143k911k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.415.000 kr.I dag · vores estimat2.052.629 kr.Markedet · 1992571.455 kr.Markedet · 1993466.344 kr.Markedet · 1994511.326 kr.Markedet · 1995547.893 kr.Markedet · 1996685.593 kr.Markedet · 1997627.912 kr.Markedet · 1998754.137 kr.Markedet · 1999826.812 kr.Markedet · 2000850.068 kr.Markedet · 20011.054.935 kr.Markedet · 2002742.968 kr.Markedet · 2003512.550 kr.Markedet · 2004916.317 kr.Markedet · 2005932.229 kr.Markedet · 2006860.778 kr.Markedet · 20071.645.974 kr.Markedet · 20081.222.623 kr.Markedet · 20091.796.220 kr.Markedet · 20101.436.211 kr.Markedet · 20113.212.847 kr.Markedet · 20121.140.768 kr.Markedet · 20131.078.956 kr.Markedet · 20141.636.488 kr.Markedet · 20151.410.660 kr.Markedet · 20161.241.442 kr.Markedet · 20171.336.914 kr.Markedet · 20181.336.608 kr.Markedet · 20191.705.032 kr.Markedet · 20201.318.095 kr.Markedet · 20211.525.869 kr.Markedet · 20221.965.591 kr.Markedet · 20231.651.023 kr.Markedet · 20241.900.413 kr.Markedet · 20251.816.875 kr.Markedet · 20261.723.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehusvej 15
8740 Brædstrup		159 m²53 m08-02-20241.975.000 kr.12.421 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²73 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²224 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²258 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²434 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²342 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²493 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²547 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²385 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²208 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden