Gøgevej 3, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.627 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1627 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 60 m².1.834.440 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
4Vores vurdering2.040.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,86 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg: 330.225 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg330.225 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 26, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	304 m	02-09-2026	2.198.000 kr.	34.889 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	876 m	17-09-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	876 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	562 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	935 m	02-03-2026	1.898.000 kr.	27.912 kr./m²
Gøgevej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	858 m	20-06-2024	1.874.000 kr.	27.159 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	70 m²	752 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	894 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	238 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	916 m	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu