Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A

Prisvurdering · 5854 Gislev

Kullerupvej 1

Villa · 265 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 6.745 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
6745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.916 kr/m².1.506.326 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.269.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,20 pct. siden jul. 1996
559k4,2M7,9M11,6M15,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1996780.000 kr.I dag · vores estimat3.269.773 kr.Markedet · 1992964.600 kr.Markedet · 1993915.575 kr.Markedet · 19941.278.360 kr.Markedet · 19951.004.615 kr.Markedet · 1996975.200 kr.Markedet · 19971.318.375 kr.Markedet · 19981.394.695 kr.Markedet · 19991.518.450 kr.Markedet · 20001.814.985 kr.Markedet · 20011.971.600 kr.Markedet · 20021.104.255 kr.Markedet · 20031.542.830 kr.Markedet · 20041.788.220 kr.Markedet · 20051.483.735 kr.Markedet · 20061.921.250 kr.Markedet · 20072.000.220 kr.Markedet · 20082.736.390 kr.Markedet · 20092.233.685 kr.Markedet · 20102.423.955 kr.Markedet · 20112.011.085 kr.Markedet · 20121.508.115 kr.Markedet · 20131.987.500 kr.Markedet · 2014953.470 kr.Markedet · 20151.104.255 kr.Markedet · 20161.611.995 kr.Markedet · 20171.292.670 kr.Markedet · 20182.540.025 kr.Markedet · 20192.054.810 kr.Markedet · 20201.197.005 kr.Markedet · 20212.379.965 kr.Markedet · 20221.949.605 kr.Markedet · 20232.742.750 kr.Markedet · 20242.558.575 kr.Markedet · 20251.837.510 kr.Markedet · 20262.431.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 5
5854 Gislev		293 m²1,4 km29-09-20261.213.967 kr.4.143 kr./m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²1,5 km14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²2,1 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Fjellerupvej 10
5854 Gislev		153 m²202 m27-05-20251.100.000 kr.7.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²1,4 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²1,4 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²2,1 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²1,8 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²1,3 km17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²1,7 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden