Grævlingevej 2A, Egsmark

Rækkehus · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgsmarkMedian pris/m² for rækkehus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 13.782 kr/m² × 105 m².1.447.110 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.460.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,16 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1989Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	91 m²	28 m	08-05-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Regnbuen 24, Dråby 8400 Ebeltoft	107 m²	1,2 km	24-02-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Reberbanen 17B 8400 Ebeltoft	98 m²	1,2 km	12-06-2025	2.252.000 kr.	22.980 kr./m²
Boeslumvej 17C 8400 Ebeltoft	104 m²	2,0 km	02-07-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Karetmagerstien 13 8400 Ebeltoft	108 m²	2,1 km	03-06-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Toftefaldet 9 8400 Ebeltoft	98 m²	1,8 km	13-11-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Søndergade 13 8400 Ebeltoft	102 m²	2,3 km	18-12-2024	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Solvangsvej 19 8400 Ebeltoft	114 m²	1,9 km	02-09-2026	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Rodsøvej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	1,5 km	20-01-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Toften 11 8400 Ebeltoft	116 m²	2,1 km	08-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu