Rådyrvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.349 kr/m².1.869.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 12.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.624.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,85 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996majSolgt på tvangsauktion710.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	149 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	43 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	201 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	291 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	247 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	578 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	574 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	574 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	329 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	360 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu