Amagervej 56, 6900 Skjern — Villa · 142 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.673 kr/m².1.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmagervej gns: 7.956 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.281.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1996 · Alm. Salg: 822.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg822.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	177 m	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	157 m	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	179 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	29 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Klostervænget 5 6900 Skjern	140 m²	302 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	428 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	313 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Klostervænget 2B 6900 Skjern	136 m²	314 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Præstegårdsvej 72 6900 Skjern	141 m²	828 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	859 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu