Søvej 10, Jels, 6630 Rødding — Villa · 128 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.106 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 128 m².1.308.288 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.032.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,48 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1996 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	37 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	496 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	367 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	520 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	627 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	529 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	834 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	463 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	541 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	738 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu