Ehlersvej 17

Villa · 284 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 972 m², 9 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.331 kr/m².20.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 76.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering17.376.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,81 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 2.124.730 kr.
I dag · vores estimat: 17.376.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg2.124.730 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ehlersvej 8 2900 Hellerup	300 m²	102 m	11-12-2023	18.800.000 kr.	62.667 kr./m²
Ehlersvej 32 2900 Hellerup	226 m²	143 m	29-04-2025	20.500.000 kr.	90.708 kr./m²
Norgesmindevej 26 2900 Hellerup	291 m²	253 m	30-05-2025	22.200.000 kr.	76.289 kr./m²
Tingskiftevej 4 2900 Hellerup	271 m²	319 m	29-11-2024	26.500.000 kr.	97.786 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	419 m	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2 2900 Hellerup	303 m²	540 m	24-06-2026	28.500.000 kr.	94.059 kr./m²
Niels Andersens Vej 23 2900 Hellerup	282 m²	1,2 km	04-07-2025	16.300.000 kr.	57.801 kr./m²
Helleruplund Alle 8 2900 Hellerup	282 m²	1,2 km	14-11-2023	16.700.000 kr.	59.220 kr./m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	368 m	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²
Lundegårdsvej 17 2900 Hellerup	265 m²	837 m	29-09-2024	13.300.000 kr.	50.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu