Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kometvej 37

Rækkehus · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.700 kr/m².2.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKometvej gns: 23.874 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,36 pct. siden jul. 1996
402k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996850.301 kr.I dag · vores estimat2.809.055 kr.Markedet · 1992494.760 kr.Markedet · 1993608.418 kr.Markedet · 1994655.956 kr.Markedet · 1995703.722 kr.Markedet · 1996813.162 kr.Markedet · 1997834.936 kr.Markedet · 1998402.306 kr.Markedet · 19991.077.870 kr.Markedet · 20001.186.626 kr.Markedet · 20011.668.846 kr.Markedet · 20021.497.960 kr.Markedet · 20031.488.384 kr.Markedet · 20041.627.806 kr.Markedet · 20052.140.122 kr.Markedet · 20062.468.214 kr.Markedet · 20072.313.516 kr.Markedet · 20082.459.778 kr.Markedet · 20091.684.008 kr.Markedet · 20101.976.532 kr.Markedet · 20112.004.120 kr.Markedet · 20122.144.682 kr.Markedet · 20131.760.958 kr.Markedet · 20141.872.906 kr.Markedet · 20151.880.544 kr.Markedet · 2016667.584 kr.Markedet · 20172.497.854 kr.Markedet · 20181.277.370 kr.Markedet · 20191.739.412 kr.Markedet · 20202.716.392 kr.Markedet · 20212.734.860 kr.Markedet · 20222.754.582 kr.Markedet · 20232.386.020 kr.Markedet · 20243.466.968 kr.Markedet · 20252.750.820 kr.Markedet · 20262.634.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
850.301 kr.
I dag · vores estimat
2.809.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg850.301 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kometvej 35
4040 Jyllinge		114 m²55 m28-05-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²
Kometvej 48
4040 Jyllinge		113 m²110 m02-05-20242.590.000 kr.22.920 kr./m²
Kometvej 44
4040 Jyllinge		113 m²115 m06-08-20263.050.000 kr.26.991 kr./m²
Kometvej 41
4040 Jyllinge		111 m²12 m23-10-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kometvej 21
4040 Jyllinge		111 m²29 m02-02-20252.745.000 kr.24.730 kr./m²
Kometvej 47
4040 Jyllinge		111 m²30 m05-04-20252.440.000 kr.21.982 kr./m²
Kometvej 33
4040 Jyllinge		111 m²50 m24-07-20262.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kometvej 20
4040 Jyllinge		113 m²202 m22-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Kometvej 19
4040 Jyllinge		122 m²28 m15-09-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Pibergården 2
4040 Jyllinge		113 m²39 m31-10-20243.995.000 kr.35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden