Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Brydebakken 22, Stårup

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 140 m².1.626.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.591.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,08 pct. siden apr. 1996
270k757k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996598.000 kr.I dag · vores estimat1.591.141 kr.Markedet · 1992543.340 kr.Markedet · 1993480.060 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995640.780 kr.Markedet · 1996527.380 kr.Markedet · 1997772.100 kr.Markedet · 1998936.740 kr.Markedet · 1999685.020 kr.Markedet · 2000779.100 kr.Markedet · 20011.069.460 kr.Markedet · 2002972.020 kr.Markedet · 2003967.680 kr.Markedet · 2004991.620 kr.Markedet · 20051.410.920 kr.Markedet · 20061.323.700 kr.Markedet · 20071.638.560 kr.Markedet · 20081.777.300 kr.Markedet · 20091.363.740 kr.Markedet · 20101.912.400 kr.Markedet · 20111.486.520 kr.Markedet · 20121.424.360 kr.Markedet · 20131.195.600 kr.Markedet · 2014792.400 kr.Markedet · 2015946.260 kr.Markedet · 2016768.880 kr.Markedet · 20171.036.280 kr.Markedet · 20181.113.140 kr.Markedet · 20191.448.300 kr.Markedet · 20201.312.500 kr.Markedet · 20211.448.300 kr.Markedet · 20221.776.180 kr.Markedet · 20231.539.860 kr.Markedet · 20241.629.320 kr.Markedet · 20251.963.220 kr.Markedet · 20261.698.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydebakken 28, Stårup
4500 Nykøbing Sj		114 m²55 m27-07-2025985.000 kr.8.640 kr./m²
Stårupvej 44, Stårup
4500 Nykøbing Sj		153 m²96 m05-02-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Stårupvej 46, Stårup
4500 Nykøbing Sj		127 m²99 m05-02-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Gl Holbækvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		123 m²245 m05-12-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård
4500 Nykøbing Sj		147 m²1,5 km27-05-20251.804.800 kr.12.278 kr./m²
Stårupvej 30, Stårup
4500 Nykøbing Sj		170 m²159 m05-02-20242.025.000 kr.11.912 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²2,2 km21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²2,1 km24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²2,2 km11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²2,1 km13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden