Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 25

Villa · 287 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.661 kr/m².5.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 33.674 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+53,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk287 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1921-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.866.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden dec. 2016
673k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.900.000 kr.24. mar. 20219.540.000 kr.I dag · vores estimat7.866.441 kr.Markedet · 19921.236.109 kr.Markedet · 19931.332.541 kr.Markedet · 19941.340.864 kr.Markedet · 19951.442.462 kr.Markedet · 19961.350.335 kr.Markedet · 19971.747.830 kr.Markedet · 19981.870.092 kr.Markedet · 19992.328.718 kr.Markedet · 20002.104.571 kr.Markedet · 20012.292.269 kr.Markedet · 20022.288.251 kr.Markedet · 20032.527.609 kr.Markedet · 20042.428.594 kr.Markedet · 20052.709.280 kr.Markedet · 20063.242.813 kr.Markedet · 20073.799.880 kr.Markedet · 20083.873.639 kr.Markedet · 20093.561.670 kr.Markedet · 20103.299.639 kr.Markedet · 20113.695.125 kr.Markedet · 20123.471.839 kr.Markedet · 20133.029.285 kr.Markedet · 20142.753.191 kr.Markedet · 20153.540.432 kr.Markedet · 20163.124.856 kr.Markedet · 20173.257.737 kr.Markedet · 20183.743.341 kr.Markedet · 20193.802.750 kr.Markedet · 20204.305.000 kr.Markedet · 20214.555.838 kr.Markedet · 20225.223.974 kr.Markedet · 20234.436.733 kr.Markedet · 20244.835.376 kr.Markedet · 20255.287.401 kr.Markedet · 20265.838.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
24. mar. 2021 · Alm. Salg
9.540.000 kr.
I dag · vores estimat
7.866.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg9.540.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²340 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²235 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²199 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²85 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²166 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Rønshovedvej 55
7100 Vejle		302 m²1,3 km09-07-20258.575.000 kr.28.394 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²311 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²610 m23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²212 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²528 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden