Slørhatten 59, Tornbjerg

Rækkehus · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TornbjergMedian pris/m² for rækkehus i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.930 kr/m² × 82 m².1.798.260 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,51 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 609.080 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Ejerskifte
1996apr.Solgt, alm. frit salg609.080 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slørhatten 61, Tornbjerg 5220 Odense SØ	82 m²	6 m	26-02-2024	1.356.000 kr.	16.537 kr./m²
Slørhatten 30, Tornbjerg 5220 Odense SØ	92 m²	80 m	12-06-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Slørhatten 45C, Tornbjerg 5220 Odense SØ	57 m²	45 m	19-05-2026	1.380.000 kr.	24.211 kr./m²
Slørhatten 43C, Tornbjerg 5220 Odense SØ	57 m²	58 m	06-04-2025	1.175.000 kr.	20.614 kr./m²
Slørhatten 43A, Tornbjerg 5220 Odense SØ	57 m²	69 m	11-12-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	1,3 km	22-05-2024	1.420.000 kr.	17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	1,3 km	07-10-2024	1.348.000 kr.	16.439 kr./m²
Vægtens Kvarter 352G, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	1,5 km	03-03-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	850 m	16-12-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Vægtens Kvarter 352A, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	1,5 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu