Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kuben 30, Øverød

Rækkehus · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 126 m².6.615.882 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.216.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,79 pct. siden jun. 1996
689k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1996688.612 kr.I dag · vores estimat6.216.718 kr.Markedet · 19921.151.388 kr.Markedet · 1993919.674 kr.Markedet · 19941.417.500 kr.Markedet · 19951.165.248 kr.Markedet · 19961.314.054 kr.Markedet · 19971.435.770 kr.Markedet · 19981.761.228 kr.Markedet · 19991.774.458 kr.Markedet · 20001.931.076 kr.Markedet · 20012.354.940 kr.Markedet · 20022.492.154 kr.Markedet · 20032.790.648 kr.Markedet · 20042.496.312 kr.Markedet · 20053.178.350 kr.Markedet · 20064.839.030 kr.Markedet · 20074.491.018 kr.Markedet · 20086.135.696 kr.Markedet · 20093.047.688 kr.Markedet · 20103.597.300 kr.Markedet · 20113.785.292 kr.Markedet · 20123.488.688 kr.Markedet · 20133.705.912 kr.Markedet · 20143.392.298 kr.Markedet · 20153.879.666 kr.Markedet · 20163.746.358 kr.Markedet · 20174.391.478 kr.Markedet · 20184.384.926 kr.Markedet · 20194.599.630 kr.Markedet · 20204.526.172 kr.Markedet · 20215.067.342 kr.Markedet · 20226.757.632 kr.Markedet · 20235.741.820 kr.Markedet · 20245.221.062 kr.Markedet · 20256.151.824 kr.Markedet · 20266.548.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
688.612 kr.
I dag · vores estimat
6.216.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg688.612 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²110 m13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 17, Øverød
2840 Holte		128 m²88 m27-12-20246.600.000 kr.51.562 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 3, Øverød
2840 Holte		124 m²193 m18-07-20266.995.000 kr.56.411 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød
2840 Holte		130 m²111 m10-12-20246.900.000 kr.53.077 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 10, Øverød
2840 Holte		117 m²48 m09-02-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		125 m²1,3 km03-07-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²1,3 km09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte
2840 Holte		125 m²1,4 km04-06-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Rudemarken 19
2840 Holte		126 m²1,9 km01-05-20266.520.000 kr.51.746 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²2,1 km10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden