Pilely 17

Villa · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 660 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.834 kr/m².4.304.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.771.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1759,30 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1996 · Alm. Salg: 202.842 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, familiehandel202.842 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 27 2610 Rødovre	72 m²	711 m	02-06-2026	4.795.000 kr.	66.597 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	1,5 km	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Vandværksvej 10 2610 Rødovre	78 m²	997 m	14-04-2026	6.400.000 kr.	82.051 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	1,5 km	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	1,2 km	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	832 m	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Nørupvej 15 2610 Rødovre	81 m²	1,0 km	15-04-2025	5.375.000 kr.	66.358 kr./m²
Brabrandvej 23 2610 Rødovre	84 m²	698 m	27-02-2024	4.295.000 kr.	51.131 kr./m²
Sommerfuglevej 25 2610 Rødovre	83 m²	867 m	18-07-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	1,4 km	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu