Sneppevej 20

Fritidshus · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.158 kr/m².2.243.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 18.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.167.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,90 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	138 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	167 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	262 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	492 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	662 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	93 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	739 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	491 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	229 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	229 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu